海南省住房和城乡建设厅
关于做好城镇老旧小区电力抄表到户改造工作的通知
各市（县）城镇老旧小区改造工作主管部门，海南电网有限责任公司各供电局，各相关单位：
根据我省城镇老旧小区改造工作要求，为加快推动电力抄表到户改造工作，充分利用电力现有设备，实现资源共享，降低改造成本，加强质量监管，提升城镇老旧小区改造整体水平，结合当前电力改造实际情况，现就有关要求通知如下：
一、优化规划设计
（一）在满足供电安全可靠的前提下，优化规划设计方案，最大程度减少配电房本体结构及土建工程的改造。
（二）在改造过程中，如涉及更换变压器的，在满足安全可靠前提下，优先使用同等容量费用较少的变压器。
（三）新建箱式变压器应尽可能靠近小区用电负荷中心，提高小区供电质量，减少线缆的投入费用。小区配合提供电力设施安装场地。
（四）原小区低压线路采用架空线路供电的，优先按架空线路进行改造，如采用架空线路无法解决安全隐患、供电可靠性等重要供电风险问题的，可改造为入地电缆线路供电。
（五）应根据小区入户调查情况，并结合居民改造意愿予以确定小区用电负荷，根据用电负荷合理确定设备间隔、线缆保护管等空间的预留，尽可能节省改造成本。
二、共享临近配电资源
在供电可靠性、负载率和电压质量满足要求的前提下，可将临近小区供电设备整合，实现临近小区的配变、线路等供电设备资源共享，减少资源投入。
三、充分利用原有配电线路、设备及设施
（一）若小区的住宅与公共部分供电回路已明确区分，且住宅部分电气设备状况良好、符合规范要求、未超出使用年限，不存在重过载、低电压和安全隐患等问题，该住宅可利用原有设备完成抄表到户，以便节省改造成本。若小区的住宅与公共部分供电回路没有明确区分，要重新区分改造，分别由独立回路供电并单独装表计量。
（二）若小区原有配电房场地未能满足改造条件，需重新选址安装箱变等设备的，应充分利用原有设备、设施，节省改造成本。
四、规范项目管理
（一）老旧小区电力部分改造方案设计完成后，应报当地项目主管部门、供电局进行联合审核，审核时间不超过5个工作日，审核结果以会议纪要形式存档备案，审核通过后方可开展后续工作。
（二）隐蔽工程施工时，由施工单位提出申请，项目管理单位召集当地供电局开展中间检查。
（三）改造完工后，由施工单位提出申请，项目实施单位召集相关部门、单位开展竣工验收。验收标准应严格按照设计图纸执行，各单位不得擅自提高验收标准。
（四）电力改造工程纳入海南省建筑市场诚信评价管理体系，在工程建设过程中，如发现施工单位存在未按设计图纸施工或偷工减料的情况，造成工程质量问题的，将施工单位行为记入海南省建筑市场管理诚信不良记录。
海南省住房和城乡建设厅
海南电网有限责任公司
2021年7月15日
（此件主动公开）
