鲁班乐标带来关于某商住楼工程施工组织设计方案的介绍以供大家参考。

概述

项目概貌

本工程为××房产××C标段（3号楼）工程，为框架剪力墙结构。

场地拆迁及平整已基本完成，施工用水用电已安装到位。

建筑概况

3号楼工程建筑面积为14797.22平方米，为11+1层框剪结构，，设三个单元，标准层高3.00米，建筑物高度34.8米。抗震设防烈度为非抗震。防火等级二级。建筑耐久年限为五十年。

（1）屋面：

上人屋面：从上至下依次为

1.40厚细石混凝土加4%防水剂，内配φ4双向钢筋中距200，提浆抹光，每 6mX6m设置20宽分隔缝，油膏嵌缝

2.20厚1：3水泥砂浆粘接层

3.挤塑聚苯板（厚度详节能设计说明）

4.4厚SBS防水卷材一道，同材性胶粘剂两道

5.刷同材性底胶剂一道（材性同上）

6.20厚1：3水泥砂浆找平层

7.水泥膨胀珍珠岩，用1：3水泥砂浆铺贴找坡（最薄处不小于30）

8.钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净

（2）楼地面：

楼梯间楼面及电梯前室及过道，门厅为地砖楼面，做法按西南04J312-19-3183.

其余楼面为水泥砂浆楼面做法按西南04J312-4-3104.

厨房及卫生间楼面为水泥砂浆防水楼面，做法按西南04J312-4-3105加15厚找平层并在找平层上加2涂聚合物K11A防水涂料层。

（3）内墙：

厨房、卫生间为水泥砂浆面，作法详西南J515P05.

客厅、餐厅、卧室、室内楼梯间为混合砂浆面，作法详西南J515P06.

公共楼梯间为乳胶漆墙面，作法详西南J515P06.

（4）顶棚：

厨房、卫生间为水泥砂浆面，作法详西南J515P05.

客厅、餐厅、卧室、室内楼梯间为混合砂浆面，作法详西南J515P06.

公共楼梯间为乳胶漆墙面，作法详西南J515P06.

（5）外墙：

采用外墙砖和涂料，具体分界和分色部位详立面图，色彩另定，作法详西南J516-5313；西南J516-5407.

结构概况

建筑结构安全等级及设计使用年限：

建筑结构安全等级：二级

设计使用年限：50年

建筑抗震设防类别：丙类

地基基础设计等级：已级自然条件：

基本风压：W0=0.3KN/m2

地面粗糙类别：C类

场地地震基本烈度：7度

建筑场地类别：Ⅱ类

场地土类型：中硬场地土，地势平坦，无液化。

基础

基础采用钢筋砼独立基础。

主体结构

（1）工程混凝土

现浇梁板砼C40

（2）墙体

页岩空砖：MU15； M10混合砂浆砌筑

项目总目标和施工原则

项目总目标

（1）顺利实现业主对项目的使用功能要求。

（2）保证项目总目标的实现。

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