本文统计分析了无锡市24个绿色建筑设计标识项目的技术措施应用情况，给出了不同星级住宅建筑及办公与商业建筑高频应用技术体系，以期为无锡市绿色建筑规模化发展提供参考，可供其他夏热冬冷地区绿色建筑项目借鉴。

1、无锡市绿色建筑发展概况

2011年10月，无锡市被住建部授予国家可再生能源建筑应用示范城市称号；2012年，无锡市被列入住建部评选的第一批智慧城市试点名单；2012年，经国家财政部、住建部批准，无锡太湖新城成为国家首批8个绿色生态城区之一；2014年，无锡市获得首批江苏省绿色建筑示范城市称号，标识着无锡市绿色建筑进入规模发展阶段。根据江苏省住房和城乡建设厅数据，截止2015年12月，无锡市（不含江阴、宜兴）共有60个项目获得绿色建筑评价标识，总建筑面积730.51万平米。其中，三星级绿色建筑项目5个，总面积20.13万平方米，面积占比2.76%；二星级绿色建筑项目30个，总面积351.43万平方米，面积占比48.11%；一星级绿色建筑项目25个，总面积358.95万平方米，面积占比49.14%。无锡市一星级绿色建筑占比最大，接近50%，二星级绿色建筑占比其次，也接近50%，而三星级绿色建筑占比最小，不足3%。

2、调研样本

本研究通过收集绿色建筑项目的申报书及自评估报告，统计分析无锡市绿色建筑项目应用的绿色建筑技术措施及关键定量指标。本研究共收集了24个绿色建筑项目，包括住宅项目8个（其中：三星级项目1个、二星级项目4个、一星级项目3个）；办公与商业建筑项目16个（其中：三星级项目1个、二星级项目6个、一星级项目9个）。

3、绿色建筑技术体系应用分析

3.1住宅建筑技术应用分析

本研究分析的8个住宅项目全部为设计标识，其中，有6个项目按照《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2006）进行评价，有2个项目按照《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2014）进行评价。本研究从节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用以及室内环境质量五个方面进行技术应用分析，共统计分析了56项技术措施[1-3]，把40%的技术措施应用率作为高、低应用率的分界线。图1显示了节地与室外环境方面绿色建筑技术体系的选择应用情况，高应用率的技术措施包括：日照模拟优化、本土植物选用、提高绿地率、场地风环境模拟、复层绿化、公共交通连接、地下空间综合利用、公共服务配套完善以及铺设透水地面。图2显示了节能与能源利用方面绿色建筑技术体系的选择应用情况，高应用率的技术措施包括：高性能围护结构、节能灯具、节能照明控制系统、外遮阳系统以及太阳能热水系统。

图3显示了节水与水资源利用方面绿色建筑技术体系的选择应用情况，高应用率的技术措施包括：水系统规划、节水器具、雨水回用系统、节水灌溉系统以及雨水径流控制、采取雨水入渗措施。图4显示了节材与材料资源利用方面绿色建筑技术体系的选择应用情况，高应用率的技术措施包括：采用预拌混凝土、预拌砂浆以及选用高强度钢。图5显示了室内环境质量方面绿色建筑技术体系的选择应用情况，高应用率的技术措施包括：室内自然采光模拟与设计、室内隔声降噪措施以及室内自然通风模拟与优化设计。无锡市住宅建筑高频技术措施的应用主要是三个方面的原因，分别为地方标准要求，增量成本较低以及适合本地气候条件。

太阳能热水系统是典型的地方标准强制要求的措施，无锡市规定12层以下住宅建筑强制安装太阳能热水系统。日照模拟优化、场地风环境模拟等属于典型的低增量成本的技术措施，由于采用这些技术不会对绿色建筑项目的造价产生显著影响，业主会更倾向于采用。雨水入渗措施、室内自然通风模拟与优化设计等属于适合本地气候条件的技术措施，已经在无锡市传统的建筑中广泛采用。

3.2办公与商业建筑技术应用分析

本研究分析的16个办公与商业项目全部为绿色建筑设计标识，且项目全部按照《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2006）进行评价，本研究从节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用以及室内环境质量五个方面进行技术应用分析，共统计分析了88项技术措施[1-3]，把40%的技术措施应用率作为高、低应用率的分界线。图6显示了节地与室外环境方面绿色建筑技术体系的选择应用情况，高应用率的技术措施包括：光污染控制、场地风环境模拟、本土植物选用、复层绿化、公共交通连接、地下空间综合利用、人车分流、景观照明入射控制、场地噪声模拟以及提高绿地率。

图7显示了节能与能源利用方面绿色建筑技术体系的选择应用情况，高应用率的技术措施包括：高效冷热源系统、节能灯具、能耗分项计量监控系统、空调系统部分负荷时段高效运行控制、节能电梯、排风热回收系统、节能照明控制系统、全新风运行、过渡季节新风利用、高性能围护结构以及高性能幕墙。图8显示了节水与水资源利用方面绿色建筑技术体系的选择应用情况，高应用率的技术措施包括：水系统规划、节水器具、用水分项计量、区域中水利用、雨水回收系统以及节水灌溉系统。

图9显示了节材与材料资源利用方面绿色建筑技术体系的选择应用情况，高应用率的技术措施包括：采用预拌混凝土、预拌砂浆以及选用高强度钢。图10显示了室内环境质量方面绿色建筑技术体系的选择应用情况，高应用率的技术措施包括：室内隔声降噪措施、室内背景噪声控制、采暖和空调的可调控性、无障碍设施、室内自然通风模拟与优化设计以及室内自然采光模拟与设计。无锡市办公与商业建筑高频技术措施的应用主要是三个方面的原因，分别为地方标准要求，增量成本较低以及能有效节省运行费用。

高性能围护结构以及可再生能源应用是典型的地方标准强制要求的措施，无锡市规定大型公建节能率需达到65%以及至少采用一种可再生能源系统。本土植物选用、场地风环境模拟等属于典型的低增量成本的技术措施，由于采用这些技术不会对绿色建筑项目的造价产生显著影响，业主会更倾向于采用。高效冷热源系统、过渡季节新风利用等能有效节省运行费用，有利于业主减少使用过程的成本。

4、绿色技术体系汇总分析

表1汇总了不同星级绿色建筑高频应用技术。通过分析可以发现，住宅建筑高频绿色建筑技术应用主要集中在节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用以及室内环境质量四个方面。节材与材料资源利用高频绿色建筑技术应用较少。对于不同星级的住宅建筑来说，绿色建筑技术应用的主要差别集中在节能与能源利用以及室内环境质量两个方面。不同星级高频绿色建筑技术应用项数分别为：三星（32项）、二星（26项）、一星（26项）。可以看出，三星级绿色建筑所需应用的绿色建筑高频技术显著多于二星级和一星级；二星级和一星级所需应用的绿色建筑高频技术数量一致。结果表明，在绿色建筑高频技术应用方面，一星级绿色建筑向二星级绿色建筑发展的难度并不大。办公与商业建筑高频率绿色建筑技术应用主要集中在节地与室外环境、节能与能源利用以及室内环境质量三个方面。

节水与水资源利用以及节材与材料资源利用高频率绿色建筑技术应用较少。对于不同星级的办公与商业建筑来说，绿色建筑技术应用的主要差别集中在节能与能源利用、节水与水资源利用以及室内环境质量三个方面。在节能与能源利用方面，不同星级高频绿色建筑技术应用项数分别为：三星（15项）、二星（13项）、一星（9项）；在节水与水资源利用方面，不同星级高频绿色建筑技术应用项数分别为：三星（7项）、二星（6项）、一星（4项）；在室内环境质量方面，不同星级高频绿色建筑技术应用项数分别为：三星（9项）、二星（7项）、一星（5项）。不同星级高频绿色建筑技术应用项数分别为：三星（44项）、二星（42项）、一星（30项）。可以看出，随着绿色建筑星级的提高，所需应用的绿色建筑高频技术显著增加。

5、结语

本文通过统计分析，从节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用以及室内环境质量五个方面，统计分析了绿色建筑技术措施的应用情况（住宅建筑56项、办公与商业建筑88项），给出了不同星级住宅建筑及办公与商业建筑高频应用绿色建筑技术体系。本研究为无锡市绿色建筑发展提供参考，同时可供其他夏热冬冷地区绿色建筑项目借鉴。