一、概述

为了适应人民生活水平日益提高的需要，便于用户进行家庭装饰，很多商品住宅楼采以初装修竣工的状态交房。

住宅工程以初装修交房，在施工环节可以完成楼地面的基层，发展商不做终饰面层，降低了材料成本。而用户可以直接在地面基层找平层上铺贴管线或进行精装修，不仅因此增加了室内净高。也减少了用户对原建筑地面的处理，产生了社会和经济效益。

但是，在楼板结构施工中，当浇筑本层混凝土过了12小时后，就要进行上层的钢筋混凝土和楼板工程，又极易污染或损坏已完成的楼面。

为解决这个难题，我们尝试利用聚合和砂浆和粘结剂附着力，用批嵌压实的方法将聚合物砂浆与钢筋混凝土紧紧地结合在一起，以形成观感良好的楼地面面层。

二、技术难点

虽然地坪不用细石混凝土或水泥做最终饰同层，但仍要求楼地面平整度符合验收质量标准。而在大面积混凝土结构施工地时，地面平整度又极易受到影响，难以达到装饰的要求。

虽然大多数业主进户后都对楼地面再次进行精装修，但在业主进户验收时都对楼地面平整度和观感有着极高的要求。再者，在精装修时会对已完饰面怪有较大的振动或冲击力，因此，要求初装修饰面材料应与混凝土基层牢固结合。

三、施工工艺

3.1 前期工作

3.1.1因为预先就考虑楼地要采用找嵌工艺，所以，在结构施工时就应该注意进行技术控制。主要控制内容有：

A、模板工程。主要控制楼面模板的标高，因为如果楼面模板的标高误差很大，会直接影响钢筋工程，甚至会使钢筋无法达到规定的要求。

B、钢筋工程。主要控制楼板上皮钢筋的位置和高度，特别是控制梁柱板的交叉处钢筋重叠、密集的地方。应在结构施工时尽早把标高控制点引在坚向钢筋上，使施工人员和检验人员在施工过程有据可查，有记可验。

C、混凝土工程。要求混凝土的平整度控制在允许偏差内，特别是收头磨光时更应注意标高和平整度控制。遇雨天应用塑料布遮盖，对已浇筑好的混凝土要进行保护养生。

D、砌筑工程。临时堆放在楼面上的墙体材料应较均匀的分布。严禁在楼面上直接拌制砂浆。

3.1.2 初装修施工阶段应对以下方面注意进行控制。

A、墙面粉刷。施工时沿墙四周应铺设塑料布或木板，及时清除掉落在地的批嵌物。

B、天顶批嵌。应在作业区楼面铺满塑料布或要板，及时清除掉落在地的批嵌物。

3.1.3 批嵌工艺

A、材料。使用水泥、细砂和粘结剂。

B、劳动力。每组配有石工，泥工，普工。但多组同时施工时，应视楼面清洁情况调整石工人数。所有施工人员均需遵守有关安全操作规程和规定。

C、机具。砂浆搅拌机，刮尺，辊筒，铁板，木抹及其它常用抹灰工具。

D、工艺流程

消除基层积灰、浮尘-洒水润湿-刷浆-修整-基层批嵌-养护-面层批嵌-养护

E、施工

根据工艺流程，清理结构面层后，就洒水润湿。第二天进行刷浆。刷浆的材料采用与批嵌材料不同的配合比。用毛辊蘸浆料在楼面上来回滚动。注意滚涂应厚薄均匀，没有漏刷。刷浆后可能会看见楼面上有一些小凹陷，应用批嵌材料再修整一次。

修整过后约半小时，即进行基层批嵌。批嵌材料按设计配定。强调批嵌使用的的主要工具是铁板，方法是压实。批嵌厚度在3mm左右，且应控制好平整度。收水后，再用木抹抹搓，表面作打毛处理。

基层批嵌过12小时后，对楼面进行喷水养护。过24小时后，再进行面层批嵌。

面层批嵌材料、方法与基层批嵌基本相同，但厚度应控制在1—2mm.仍强调用铁板压实。收水后进行最后一次收头，即用木蟹在批嵌面上排理出细纹，要求纹理清晰、顺直、均匀。

F、产品保护。面层批嵌过了12小时后，对地坪进行喷水养护。养护时间一般不少于7天。施工期间，非操作人员不得进入施工区域，避免产品受污染。

3.1.4 施工质量验收

A、规范控制值。我们参照水泥砂浆的施工质量验评规范作为本项目的施工质量验评依据。因本课题研究时正值新旧规范交替，所以仍沿用原GB50209-95规范。其主要内容为：

保证项目：

① 面层的材质、强度（配合比）密实度必须符合设计要求和施工规范规定。检查方法：观察检查和试验报告。

② 面层与基层结合必须牢固，无空鼓。检查方法：用小锤轻击检查。

轻基项目：

① 表面：

合格：表面无明显脱皮和起砂，局部有少数细小收缩裂纹和轻微麻面，但面积不大于800c㎡，且不多大2处。

优良：表面洁净，无裂纹，脱皮，麻面，起砂等。

② 地漏及泛水

合格：坡度满足排液要求，不倒泛水，无渗漏。

优良：坡度满足设计要求，不倒泛水，无渗漏，无积水，与地漏（管道）结合处严密平顺。

检查方法：观察或泼水检查。

B、实际检测数据。

我们对31个楼层共采集了1230个样本。通过综合统计，总评为优良。

保证项目：材质均符合设计要求和施工规范要求规定。检查面层与基层相结合，共检查了310个点，均牢固，无空鼓。

基本项目：检查了610个点，其中优良365个点，合格245个点，优良率。59.84%.

实测项目：检查了310个点，其中合格280个点，超出规范30个点，合格率90.32%.

4、经济效益

技术经济指标对照

经石混凝土地坪 16.2元/平方米

水泥砂浆地坪 7.95元/平方米

采用本工艺施工的地坪 4.65元/平方米

（所用材料均为32.5水泥、细砂、5—15mm碎石和建筑粘合剂）

5、结语：

工程实践证明，装修混凝土楼地面施工工艺由于其投资少，见效大，深得业主的欢迎，能广泛应用于住宅初装饰竣工工程，是潜力很大的一项技术改进措施。

初装修混凝土楼地面一次成活施工工艺，对于施工单位而言，不需采取特别保护措施，不需投大量的产品保护费用，在人力、材力、工期和机械运输上都行到了效益。在观感质量上完全能达到初装饰质量验收要求，是值行推广的新技术。

但在施工过程中，必须严格施工管理，严格按工艺规范操作，这是保证本项施工工艺质量的前提和关键。