通过分析新时期东北老工业区现代建筑产业发展的现状及亟待解决的问题，探索东北老工业区快速发展现代建筑产业的契机，为东北老工业区加快发展现代建筑产业提供新思路，新体制，新举措。以期实现东北老工业区现代建筑产业的振兴。

近年来，东北老工业区建筑产业取得了持续、健康、快速发展。作为经济发展的基础和先导，建筑业的发展必将带动区域经济的腾飞。作为我国工业发展的核心区的老工业区，振兴东北老工业基地发展战略的实施进一步为建筑业的发展提供机遇，并且随着东北老工业区的振兴上升为国家战略，为东北老工业区建筑业提供了更多的发展契机，开拓了更广阔的领域，除此之外，政府出台一系列扶持建筑业的政策措施，使其得到跨越式发展。

当前，建筑产业面临的主要问题是产业与科技的融合，发展现代建筑产业已成为应对全球市场变化和金融危机的重要方面，也可以说是一场产业革命。东北老工业区只有提高自我创新能力，以创新的理念、技术、装备、产品才能实现科学发展，解决产业与科技的融合问题，发展成为名副其实的中国“现代建筑产业区”。

一、东北老工业区现代建筑产业发展现状及存在问题

建筑产业是耗能大户，其直接和间接排放的大量温室气体，对气候变化有着重要影响。在全球推进低碳经济、能源战略的背景下，对建筑产业的结构调整、优化升级提出了更高要求。建筑节能是中国发展低碳经济、实施能源战略的着力点之一，而东北寒冷地区是建筑节能的重要区域，将成为现代建筑产业发展的新的市场空间。东北老工业区建筑产业基础雄厚，已经呈现出门类比较齐全、结构不断优化、产业集群初步形成的显著特点。工业化、城镇化、信息化进程的快速推进，为现代建筑产业发展提供了强劲的市场需求。老百姓的消费已进入新的升级阶段，住宅需求量在快速增长的同时，对品质、功能方面的要求也在提升。

大规模经济建设及消费水平的不断提高，加快了东北老工业区建筑产业发展壮大的市场空间。但是，东北老工业区快速发展现代建筑业的同时，也存在着一些亟待解决的问题。东北老工业区现代建筑总量规模发展迅速，但综合实力较弱。建筑产业与科技融合能力较弱，自主创新能力不足。建筑行业低端劳力过剩，高端人才紧缺。房屋建筑业比重较高，产业结构有待调整。对生态环境污染严重，违背低碳经济理念。

同时，东北老工业区的建筑业多年来重点发展房屋住宅工程，忽视经济效益较高的铁路桥梁等交通项目和港口水利行业，造成建筑领域发展极不平衡，产业内部发展分化严重，为实现东北老工业区现代建筑业快速发展，执行产业结构调整的大建筑业战略势在必行，即摆脱以房屋建筑业为主的束缚，横向拓宽产业领域，纵向拉长产业链，建立形成高端与低端，传统与新兴，主营与兼营多业并举共同发展的大建筑业产业格局。在发展房屋建筑业的同时兼顾道路桥梁交通项目、港口水利项目协调发展，提高企业综合竞争力，实现建筑业整体综合经济效益。

二、东北老工业区快速发展现代建筑产业的契机

１．行业规模不断壮大作为国民经济支柱产业的建筑业，对于国民经济的平稳较快发展具有重要的促进作用。加快发展建筑业是提高人民生活水平，促进区域经济发展的重要核心，是实现城市化，工业化，现代化的必然趋势。由于建筑业在保民生，保增长，保稳定中的重要作用，在东北老工业区的发展规划中特别强调建筑业对于经济发展的重要性。

２．生产能力得到提高，但劳动效率较低，经营效果欠佳近年来，东北老工业区建筑企业以信息化，标准化为基础，以建筑项目为载体，以科学组织管理为手段，不断加大资产投入，提高管理水平，优化人员组合，增强生产能力。但是东北老工业区建筑业仍处于劳动密集型的产业低级发展阶段，缺乏高新技术的支持和雄厚的资金基础，尚未形成集约型发展模式，难以实现规模经济效益，不利于劳动效率的提高。

３．民间建筑企业成长迅速东北老工业区以资质重新就位为契机，以市场准入为依托，积极推进建筑产业依照现代企业制度进行改革，通过重组、收购，兼并等形式，调整建筑企业所有制结构，不断为民间建筑企业的发展提供机遇，大力引导鼓励民间建筑企业做大做强。

４．装备制造业为建筑业发展提供机遇东北老工业区是老工业基地，相比于其他地区有很大的优势，并且这种优势在最近几年内逐渐增强。东北老工业区本来就有完整系统的发展装备制造业的基础设施条件，还具有较高的城市文化水平和发展产业所需的人力资源。装备制造业要发展也需要载体，需要建筑业为其提供的基础设施，是装备制造业发展的基础之一。东北老工业区的装备制造业同时向建筑产业进行反哺，各种重型、精细的施工机械的进入提高了建筑产业的机械化水平，提高施工技术、使建筑施工更加方便。

三、东北老工业区快速发展现代建筑产业的思路与对策

近几年东北老工业区建筑业以规范建筑市场秩序和调整产业结构为重点，深化建筑企业制度改革，改善建筑产业运营状况，取得了显著的成就，推进了行业的全面发展。虽然东北老工业区建筑业发展较快，但其本身还存在着诸多问题。应提高东北老工业区建筑企业自主创新能力，实现核心技术，核心装备的研发与应用，带动相关配套产业发展，调整产业结构，支持建筑龙头企业通过兼并重组发展大型综合性企业集团，同时鼓励中小型建筑企业向专业化，技术型发展，形成优势互补，协调发展的产业格局，提高建筑产业整体经济效益。

在重点发展建筑业的同时，向建筑业相关装备制造业延伸，实现多元化经营，拓宽建筑业与装备制造业的联系，拉长建筑业企业产业链。此外，东北老工业区装备制造中心的建设为加快现代建筑产业提供了难得的机遇，尤其是内外部环境方面，达到了难得统一，可以为发展现代建筑产业做好坚实的基础。同时，抓住发展的机遇，建设各种新型、绿色、低碳、低能耗的建筑产品，实现现代建筑业的经济效益与社会效益、环境效益的统一。在改革开放的大潮下建筑业飞速发展，已成国民经济中的支柱产业，对于加快我国城市发展，经济增长，提高人民生活水平具有重要意义。建筑业在东北老工业区省保持较快的增长势头，随着东北老工业区“振兴东北老工业基地”的国家战略为建筑业的发展提供了更大契机，更宽的舞台。

东北老工业区建筑业本身还存在着很多的不理想，建筑企业数量不断增加但整体实力不强，与浙江、江苏等建筑业大省相比起步较晚，发展不完善，竞争力弱，另外建筑企业信息化程度低，建筑队伍技术含量低，建筑人才紧缺，科研投入不足等问题都是东北老工业区建筑业发展过程中要克服的困难。针对机遇与挑战，东北老工业区省建筑业在发展中要特别注重迎合当下低碳经济，能源战略的大背景，将建筑产业与科学技术相融合，并以当地先进装备制造业为依托，加快产业结构调整，充分整合交叉资源，使其区域内与区域外相关领域产业协调发展，为经济平稳较快发展做出贡献。

加快发展现代建筑产业，需要其他产业的相关配合，也需要其他产业提供的资源。而装备制造业是东北老工业基地的主要产业，又是国家重点发展和扶植的产业，装备制造业要发展也需要载体，需要建筑业为其提供的基础设施，是装备制造业发展的基础之一。东北老工业区的装备制造业发展同时向建筑产业进行反哺，各种重型、精细的施工机械的进入提高了建筑产业的机械化水平，使建筑施工更加方便。由此，建筑产业与装备制造业互为支撑和促进是东北老工业区加快发展现代建筑产业最快和最好的途径。

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