城市分区规划有哪些要求?
(1)主要任务
在总体规划的基础上,对城市土地利用、人口分布和公共设施、城市基础设施的配置作出进一步的安排,以便与详细规划更好的衔接。
(2)主要内容
1)确定分区的空间布局,功能分区,土地使用性质、人口分布、建设用地的容量控制指标。
2)确定绿地系统、河湖水面、供电高压线走廊。对外交通设施用地界限和风景名胜区、文物古迹、历史文化街区的保护范围,提出空间形态的保护要求。
3)确定市、区居住区级公共设施的分布及用地范围,控制原则。
4)确定主要市政公用设施的位置。控制范围和工程干管的位置、走向、管径,进行管线综合。
5)确定城市干道的红线位置、断面、控制点坐标和标高,确定支路的走向、宽度,确定主要交叉口、广场、公交站场、交通枢纽等设施的位置和规模,确定轨道交通线路走向及控制范围,确定停车场的位置和控制范围。
(3)文件及图纸
1)分区规划的文件包括规划文本和附件,规划说明及基础资料收入附件。
2)图纸包括规划分区图、分区现状图、分区土地利用规划图、各项专业规划图。图纸比例为1/5000.