北京市既有建筑节能改造是为推进北京市既有非节能建筑节能改造，建设资源节约型和环境友好型社会。既有非节能建筑是指在本市城镇总体规划范围内，没有按照建筑建造当期有关设计、施工和验收标准进行设计、施工的民用建筑，以及1986年以前建造的未达到《民用建筑节能设计标准》（JGJ 26－86）要求的民用建筑。其中，北京市对于既有建筑节能改造方案该怎样选择呢？下面是
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在节能改造措施合理，并能达到相应技术要求的前提下，应优先考虑以下三个方面进行方案选择：
改造成本和投资回收期
在有多种节能改造方案可选的情况下，应优选改造成本相对较低，投资回收期相对较短的方案。
能耗降低率
在有多种同类技术措施可选的情况下，应优选能耗降低相对较显著的技术和措施。
舒适度节
能改造应适当提高舒适度，用于居住或办公的建筑改造后的室内温度应达到以下要求：
夏季：26～28℃，冬季：16～18℃。
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