一、前言

随着生活水平的不断提高，人们对于居住环境的质量和建筑质量也有了较以往更高的要求。建筑物出现渗漏现象是一个比较常见的问题，而它不但对建筑物本身造成破坏对居民的生活同样造成影响。对于一栋建筑来说，外墙、门窗、屋面、地下室、厨房与卫生间都是容易出现渗漏问题的关键位置，在建筑施工当中，应该着重针对这些地方进行防渗漏措施。

二、建筑施工防渗漏技术

对于建筑物来说，出现渗漏现象不仅将会破坏建筑物自身，同时也不美观，更会对建筑物居民的生活造成不小的影响。在当前的建筑物当中，渗漏现象并不少见且具有一定的危害，如今社会生活水平正在不断提高，人们对于建筑物的质量有了更高的要求，对于渗漏现象也不再会忽视。因此，建筑施工防渗漏技术变得越来越重要，而正因为重视，其带来的便是建筑施工防渗漏技术的进一步发展与提高。

建筑施工防渗漏技术能够在施工中运用得到，无疑将会提升建筑物的质量也未居民带来更好的生活环境，更可以提高居民的生活水平。除此之外，建筑物的质量还关系到相关企业的品牌保障和信誉问题，对建筑施工防渗漏技术给与足够的重视是十分有必要的，而与之相关的技术应该继续发展下去、不断创新。只有提高建筑施工防渗漏技术、提升建筑物质量，带动建筑企业的品牌形象与信誉的提升，才能够让现代建筑的安全与质量更有保障，进而促进建筑行业发展得越来越好。

三、建筑施工中关键位置防渗漏技术

1.建筑施工中外墙防渗漏技术

建筑物出现外墙渗漏现象是比较常见的问题之一，想要减少或者避免这种现象，需要在施工中特别注意处理好一些方面。其一是，在外墙的所有材料选择上面应该遵循国家标准，应该选择达到质量标准的材料而不是以次充好，防水性能好的砂浆在一定程度上也可以保证外墙的防水效果，从而提升防渗漏效果。其二是，在进行施工之前可以先设防并采用防渗措施，确保施工能够到位。

在进行施工的时候，同样应该严格按照国家标准，把好工程的质量关，保证外墙具有足够的强度以及耐久性。其三是，外墙的小砌块质量与外墙的质量有密切的联系，保证了小砌块的质量便等于保证了外墙的质量。在施工的时候，对于小砌块的安装应该严格遵循流程要求，不可马虎。在施工之前，也应该避免小砌块受潮以致于出现变成的情况，进而干扰到外墙的质量。

2.建筑施工中门窗防渗漏技术

在建筑施工当中，门窗的防渗漏工作可以说是最难的一项工作，因为它不仅需要考虑门窗的面积、活动次数、安装、美观等，还要考虑到对居民日常生活的影响。因而，对于建筑施工中门窗防渗漏工作，必须得建立在过硬技术的基础之上。在门窗的防渗漏工作当中，进行门窗安装的时候应该进行塞缝处理，将缝隙填实并且使用防水砂浆以保证缝隙不会出现空鼓现象。之后也应该对塞缝进行检查，保证每一处都是密实的。在施工的过程当中，可以内窗台略高于外窗台，做出一个排水坡度，并且可以把上窗眉做成鹰嘴形。板底部分，可以使用具有防水性能的外墙涂料。

3.建筑施工中厨房卫生间防渗漏技术

作为一栋建筑用水最多的厨房和卫生间，防渗漏是不容疏忽的工作之一。在建筑施工中，可以让厨房和卫生间的地面较于客厅与卧室略低，呈现出细微的高度差，地漏口也可以比周围的地面低一些，有利于排水。厨房和卫生间的墙体的材料可以采用具有防水性能的，关于烟道、穿楼板管道等，都应该适当找坡。对于厨房和卫生间的地面防水问题，在施工前可以进行试水工作，假如出现了渗漏现象则要将原因查清楚并进行相应的处理，保证绝对不会渗水漏水再继续后续工作。此外，防水涂膜也是一个防渗漏水的好材料。

4.建筑施工中屋面的防渗漏技术

屋面也是建筑施工中容易出现渗漏问题的位置之一，想要解决屋面在建筑施工中的渗漏问题，第一应该保障屋面面板的施工质量。在施工的过程当中，留出合适的空间形成一个屋面板有保护层是有必要的。对于施工中进行浇筑振捣工作的时候，也需要提前采用合理的闪避措施，保证钢筋不会被踩踏或揉捏以致于发生变形的情况。第二应该保障找平层的施工质量，保障其具有足够的刚度以及结构全方位性。

因而在施工之前，应该对屋面仔细整理清除杂物，并且断定好分隔缝位置。第三应该避免因为含水量太大以致于屋面保温层的开裂的情况，也避免出现漏水渗水的状况。对于屋面保温层来说，正确的分仓缝设置才能够顺利和透气管进行衔接，保证空气的流通，从而将保温层含水量控制在一定的范围之内。

5.建筑施工中地下室防渗漏技术

一栋建筑的地下室出来了渗漏现象，多半是由裂缝引起的，因此想要解决和预防渗漏问题，就应该在施工的过程中着重处理好裂缝。在进行墙体施工的时候，应该选择具有比较好的防水性能的材料与涂料，这样可以提高墙体防渗漏的性能。此外，还应该在施工时候多加注意，尽量少的产生裂缝，发现了裂缝的时候也应该尽快进行处理，避免其继续发育产生更严重的问题。进行地面施工的时候，对于接缝和管道的处理都应该小心且加大强度，一定要让工程的质量有保障。对于止水带的施工，应该与建筑的设计进行结合，让防渗漏技术充分发挥作用。

建筑物的渗漏是一个不可忽视的问题，建筑物防渗漏技术也在为了避免渗漏问题而不断的发展进步。对于建筑物关键位置可能出现的渗漏现象，在施工的过程当中就应该格外注意进行提前预防，运用好防渗漏技术，将防渗漏技术的作用充分发挥出来。对于建筑物来说，只有解决好了渗漏问题，居民才能够有更加舒适的居住体验，生活质量才能够提升上去。

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