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随着建筑行业的蓬勃发展，住宅建筑在城乡经济社会建设中扮演越来越重要的角色。住宅建筑设计的质量关系到住宅建筑在使用过程中的功能性、安全性、耐久性。因此，有必要深化设计研究，增强建筑设计水平，选择和优化设计方案，使住宅建筑设计更上一个台阶，加强住宅建筑整体质量。

2住宅建筑设计的原则

2.1少费多用

住宅建筑设计应遵循“少花钱，多做事”的原则。运用经济科学的设计理念，将资源消耗控制在最低限度，可以有效提高工程效益。在工程中，“低成本、多用途”也体现在充分利用建筑空间、高效组织施工等方面。

2.2集约化设计

集约设计的原则应运用到住宅建筑设计中。近年来，随着城市化进程的不断推进，住宅建设如火如荼，住宅建设用地面积越来越少。因此，住宅建筑设计时，建筑空间要好好利用起来。同时做好旧城改造设计，不断扩大城市容量。

2.3低碳环保

设计还应遵循低碳环保的原则。低碳环保的概念，集全自然采光通风、节能设备、节能建筑、智能控制、太阳能、地热能、雨水应用于一体。此外，还包括五个特点：合理的选址和规划，有效利用当地资源，有效的绿色建筑设计，减少废物排放和适当灵活的功能。人类心理生理的需要得到满足，而且能耗合理、经济，对环境的污染降到最低。在住宅建筑设计过程中，应充分考虑自然气候、地形等因素对工程的影响，使设计方案具有科学性。

3住宅建筑设计中易发生的问题

3.1设计理念落后

目前的住宅建筑设计容易发生设计错误、设计不合理、设计矛盾、设计缺漏等问题，导致工期延误、工程造价增加。原因主要有：首先，设计人员的专业知识缺乏或者是设计经验不足；其次，设计师没有深入施工现场，目前住宅楼的施工技术无法准确控制，导致设计理念落后。设计工作无法全面考虑新材料，新工艺和新技术。施工期间完全暴露出错误，导致多种变化或修改。

3.2设计缺乏实用性

在住宅建筑设计中，可用性，经济性和外观等考虑因素不足。一些施工单位的快速施工使设计人员无法在设计过程中充分考虑住宅建筑的经济和实践方面。此外，在现阶段，人们生活质量不断提高，住宅建筑设计过度装修的问题尤为明显。还有一些片面追求立面效果的住宅建筑，往往会在住宅建筑设计中过度使用大面积的玻璃幕墙，并且将阳台、卧室等部位用玻璃进行封闭。这样一来，就导致了建筑空调耗能大大增加、通风效果也大打折扣、大面积玻璃也容易造成城市光污染，与住宅建筑设计的初衷相背离。

4优化住宅建筑设计的方法

4.1做好设计前期工作

一方面，优化项目可行性研究非常重要。该过程涉及组织各种施工单位和设计单位，以便在参考项目的投资限制的同时全面优化项目的设计。做出投资决策后，需要加强对项目成本的控制，并积极分析住房经济。同时，提高设计师的专业素质和综合能力，加强设计师的思想道德教育和职业道德修养，定期对设计师进行专业培训和理论培训，并向设计师提出积极掌握成熟的设计技术。重点研究新技术、新材料。

4.2严格遵守住宅建筑设计规范

在国内外住宅建筑系统中，国家对住宅建筑设计有严格的规定。由于每个国家的独特性，自然环境，习俗和文化，也有不同于其他国家的住房部门的规定。在我们国家，强制性规范写入了法律。设计规范条文大体分为两类，一类是建议使用的，其他类别是强制性的。对于更先进的国家，规范主要是咨询性的，规范不能取代设计师所需的理论评估和知识，而只是起到指导作用。在中国，设计师必须遵守国家颁布的设计标准，如果违反，所有后果都是设计师的责任。即使抛开法制层面，从技术层面来说，强制性设计规范本身就是我国建筑设计的精英和专家们在大量的工程经验中积累和总结的成果，是先进技术和智慧的结晶，在我们的设计中具有非常重要的参考价值和学习意义。因此我们应把学习和探讨规范、严格遵守规范作为设计工作的基本准则，在此基础上求新求精，充分发挥我们的主观能动性和创造能力，优化建筑设计。

4.3优化位置和建筑方向

住宅建设项目的主要任务是选址，居住用地设计必须考虑城市设施的空间布局和基础设施的最大利用。确定位置后，设计时需要考虑位置和朝向。在明亮通风的环境中，人们才能够拥有舒适的体感和愉快的心情。建筑设计要求建筑物要根据当地的自然环境，合理使用建筑材料，降低照明和空调的消耗。建筑设计要求建筑物要根据当地的自然环境，合理使用建筑材料，降低照明和空调的消耗。例如冬季风的方向不是房间盛行风的方向。如果房子朝向不佳，那么一种方法就是将建筑造型设计成错落的形状，上下安排阳台，来回交错（防止阴影，增加立面效果），上下左右最大化太阳能，减少建筑物的尺寸因素，以及能耗降低，阳光充足。我国大部分地区位于北半球，因此大多数建筑物面向南方或北方。建筑的南侧窗户应该最大化，以减少其他方向的窗户面积。减少热量损失，尽量减少空调、暖气等设施的使用，让用户享受自然舒适的居住品质。

4.4采光通风设计

在生活和工作中，人们对光的需求至关重要。住宅建筑的照明设计对人们的生活和工作意义重大。光线可分为电灯等人工照明和自然光。在住宅建筑设计中，应掌握好人工照明和自然采光的平衡，尽量减少人工照明设备的使用，最大限度地利用好自然采光。除了采光，通风对住宅建筑来说也是非常重要的。合理利用自然通风可以让人工环境与自然相结合，实现住宅建筑的可持续性。在当代，设计和建造一些大型建筑时，必然要充分考虑采光与通风，并通过一些措施去实现。比如，住宅建筑设计时，固定宽度的通风管道固定在双层窗户之间。此外，还配备有可翻转角度的百页。这样，上部和下部空气入口和出口可以在夏季打开以实现自然通风，当冬天的时候，关闭空气入口和出口，并在双层玻璃中间储存热量以升高温度。

4.5设计中对温度的调节

在住宅建筑设计中，加热和冷却构成了建筑物能耗的很大一部分。可以通过自然通风，遮阳等技术手段实现夏季降温的目的，有时无需安装空调。提高空调的制冷能力对节能和环保有负面影响，夏季降温最好采用自然通风。在设计过程中，我们可以在不影响房屋质量和安全的前提下，优化调整门窗的位置和面积，改善建筑的采光通风情况，从而减少制冷设备的使用时间，减少能量消耗。同时在建筑内部增设隔离阳光的设备，避免热辐射对建筑内部产生的不良影响。

4.6选取合理的住宅建筑结构

在选择建筑类型时，有必要审查住宅建筑的安全性和耐久性，并考虑住宅建筑的防水保温和热结构的细节。对于每种结构选择，应详细说明和记录。具体选择必须包括住宅楼主体结构所采用形式的详细计算和演示。设计者必须与地质调查单位进行良好沟通，并相应查阅各种设计参数和测量单位，确保外观，以提高住宅建筑质量为出发点，保证项目的安全性和经济性。

4.7做好细节设计

住宅建筑作为一个大型的、复杂的工程体系，包括了很多的内外部细节。每一个细节都与实际使用息息相关，一个细节没有做到做好，都会影响到居住品质。比如说如果屋面的隔热层采用的是正置式屋面，形成防水卷材或涂料暴露在最表面一层的情况，在风吹日晒的考验下，防水构造容易发生热胀冷缩和老化而造成损坏，从而使下层保温层吸水受潮，也丧失了保温隔热的性能。如果采用倒置式屋面，保温层在上方对防水层起到了保护和隔热的作用，从而延长了屋面构造的寿命。又比如说卫生间内部的防水层，一般需要从卫生间的地面做到1.8m的高度以上。因为按人的身高，使用频繁的标高多为1.8m以下，这就是受潮较多的部位。在此部位充分做好防水，可有效杜绝卫生间内的水，沿着建筑的墙体、地梁等构造向其他房间渗透的情况。因此做好细节设计非常重要，是每个住宅建筑设计者需要充分考虑并优化的因素之一。

5结束语

住宅建筑的设计是一个综合的系统工程。在设计住宅建筑工程时，不但要以住房建设方案和技术设计为重点，控制早期工作，并考虑经济因素，持续优化住宅建筑设计，确保所有资源得到充分调动和利用，进而提高住宅建筑的整体设计水平。