高层建筑外墙装饰施工技术是怎样的？常见问题是什么？请看鲁班乐标编辑的文章。

在高层建筑物工程中，外墙的装饰工程质量决定着整栋建筑物的第一印象，在工程观感的打分中占据非常大的比例，同时，它也是衡量工程质量好坏的重要因素。随着城市发展的脚步越来越快，复杂的高层与超高层不断地涌现出来，加上新技术、新材料不断地应用到建筑工程中，对于高层建筑外墙装饰工程的施工技术提出了更高的要求。然而，根据笔者多年的装饰工程经验来看，要想做好一个装饰工程是非常不易的。经合本人的工作经验，下面就目前主要外墙装饰施工中存在的一些问题作一探讨。

1前言

在高层建筑的施工中，建筑物的装饰工程是一项非常重要的工程。建筑物的表面和空间都需要装饰材料进行相关的处理，来满足人们对于建筑物的审美要求。随着城市的发展需要，我国在建筑装饰行业取得了巨大的进步，不仅工期短、质量过硬而且对环境的污染控制的也非常好，在装饰行业中，一些常用的电动工具已经得到了普及，有的企业已经走向了施工装配化和生产工厂化。然而，在装饰行业的发展过程中，由于在技术上操作不规范以及在原材料上的浪费等问题也给工程质量带来一些隐患。

2建筑外墙施工中常见的几种问题

2.1门窗处的裂缝和脱落问题

门窗处的裂缝和脱落是外墙面常见的一种问题，造成这类问题主要原因是由于在施工过程中，砖料的湿润度不够。在施工之后，砖料将砂浆中的水分被吸收掉，造成砂浆不够均匀，砖块的缝隙处砂浆不够饱满，在干燥后砂浆的附着力不够，从而产生脱落或有裂缝产生，另外，门窗处的裂缝和脱落现象也和砖块的粘性有一定的联系，如果砖块的粘性不够好的话，也会出现此类问题，对外墙装饰的效果和质量会产生直接的影响。

2.2砖体与混凝土之间的裂缝和空鼓问题

在外墙装饰抹灰之前，基层的清洁工作是非常必要的，一旦这项工作没有做好，砖石基层和混凝土间将会残存一些残渣污垢、隔离剂油和析盐以及泛碱等都会阻碍到外墙装饰工程的顺利进行。如果此类问题没有得到及时的解决，残渣污垢将会长期地停留在墙体中，从而造成裂缝和空鼓的现象的出现，在后期的返修工程中，不仅花费许多的人力和财力，而且还会造成资源的浪费，增加成本。

2.3玻璃幕墙的自爆与破裂

在外墙装饰施工中，玻璃幕墙的施工质量好坏，将会直接影响到建筑物的使用功能和寿命，而且还会对建筑物的安全性和耐久性大大折扣。这主要体现在面板材料失效较为严重，幕墙玻璃破损情况普遍存在，还会使出现玻璃自爆、镀膜玻璃破裂等情况出现。如果是全玻幕墙的话，还会出现大玻璃碎裂以及玻璃肋断裂，还有一些全玻幕墙无玻璃肋，金属面板变形和锈蚀造成安全性能降低。同时，还会有渗水问题的出现。

2.4外墙涂料的开裂、气泡和变色

为了解决抹灰接碴处痕迹太过明显的问题，通常在建筑的水泥外墙墙面进行压光处理，出现此类问题主要是由于在前面的装饰施工过程中，施工人员在操作中不够精细而造成的，这样就会使整个墙面的装饰效果会出现偏差的现象。另外，在施工过程中，如果在多名工作人员同时进行施工，但是在工作方向上不一致的话，那么就会出现抹灰的力度不够协调，干燥后就会出现色泽和深浅不一致的现象，看上去会有粗糙的纹路，影响整个建筑物的美观和质量。

2.5施工监管不到位、施工人员缺乏责任心

严格的施工监管制度能确保外墙施工安全和施工质量，如果缺乏施工监管就会在施工阶段中产生各种问题，尤其是由于目前建筑工程施工量非常大，能够熟练地掌握外墙装饰专业技术的人员还比较缺乏，施工人员专业水平参差不齐，一旦没有相应的监管作为保障，装饰施工工程质量就得不到保证。另外，有的施工人员缺乏责任心，在施工阶段会因疏忽而出现各种问题，一旦不能及时发现，就会对整个工程造成非常大的影响。

3建筑外墙装饰问题防治措施

3.1对外墙基层进行彻底的清洁

在外墙的装饰施工之前，一定要对外墙面的基层进行一个彻底的清洁，同时，还要对外墙面保持一定的湿润度，这样才能有利于后续的施工并保证后续的装饰施工的工程的质量。在进行基层清洁时，要先对基层抹灰进行全面的查看，确保抹灰处理要均匀，这样才能使装饰层面和内壁墙体达到紧密的结合。在施工前，还要确保墙体没有松脱物，油脂等污垢，并且使含水率要低于10％，不能一味地要求高的湿润效果，确保合适的含水率和酸碱度。

3.2加强对涂料的质量检查管理

在建筑外墙的装饰中出现问题不仅与施工有技术有关，而且和选取的材料也有一定的关系，装饰材料的选择是非常重要的，如果质量不好的装饰材料会影响到工程的施工进度，更重要的是无法达到装饰的要求，甚至还要返工，从而给工程带来严重的损失。由此可见，对于装饰材料的选取，不仅要考虑材料的报价，而且还要对比各种材料的性能，建筑的使用期限是长期的，因此，要尽可能地选取符合标准高的装饰材料同，才能保证装饰的效果和质量，延长建筑物的使用寿命。

3.3.加强玻璃幕墙的质量检查和专业监管力

隐蔽验收是在铝型材框架安装完成后，主要检验连接钢码的牢固安全程度，以及幕墙和主体结构的间隙节点安装、伸缩缝安装和防火雷设施安装质量等。工程验收在玻璃幕墙工程完工后进行，为玻璃幕墙的竣工验收，是分项工程验收。

在幕墙设计审核单位和施工监理单位一定要聘用五年以上的幕墙设计或施工经历的幕墙专业人员，可以允许行业成立专门的幕墙设计审核及幕墙监理服务机构，来满足社会的有效需求。

3.4对施工环境进行全而考察

在装饰墙面的施工中，一定要严格按照施工流程来操作，这样才能保证施工的质量，为了增强砖面和粘合层的结合效果，要对背面进行少量的刮砂浆处理，增强墙体和砖面的粘合效果。外墙装饰效果与和施工环境关系较为密切，空气中的水分和化学物质都会对装饰过程造成一定的影响，湿度和温度的变化也会引起外墙装饰的脱落等问题，或降低外墙装饰的色泽效果，因此，在施工过程中，一定要对施工的周围环境进行细致的分析，有针对性地做出预防处理，确保施工的效果和质量。

3.5加强对装饰施工过程的监管力度

在一些施工单位中，目前对于装饰技术专业人才还比较匮乏，加上监管力度不够和监管体系不够完善，严重阻碍装饰行业的快速发展。因此，必须要加强对建筑的检验和验收工作，并加强技术管理人员的权责，健全监管体制，确保装饰工程的质量。

4结语

高层建筑外墙装饰施工作为整个工程施工的重要手段，其技术要点要从施工准备和施工过程中进行全面的分析。由此可见，建筑施工人员一定要提高自身的专业技术水平，本着严谨负责的态度，严格按照工程标准进行施工，认真地对待每一个施工步骤，以求在施工中避免出现错误，确保建筑物外墙的施工质量，降低或尽量避免在施工和使用阶段的不必要的损失，为居民的健康和安全作保障。

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