花园住宅楼基础工程施工方案是怎样的？应注意的质量问题有哪些？请看鲁班乐标编辑的文章。

基底超挖：开挖基坑(槽)或管沟均不得超过基底标高，如个别地方超挖时，其处理方法应取得设计单位的同意，不得私自处理。

六、成品保护

⑴对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点、龙门板等，挖运土时不得碰撞，也不得从在龙门板上休息。并应经常测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度是否符合设计要求。定位标准桩和标准水准点，也应定期复测检查是否正确。

⑵土方开挖时，应防止邻近已有建筑物或构筑物、道路、管线等发生下沉或变形。必要时，与设计单位或建设单位协商采取防护措施，并在施工中进行沉降和位移观测。

⑶施工中如发现有测量用的永外性标桩或地质、地震部门设置的长期观测点等，应加以保护。在敷设地上或地下管道、电缆的地段进行土方施工时，应事先取得有关管理部门的书面同意，施工中应采取措施，以防损坏管线。

七、应注意的质量问题

⑴基底超挖：开挖基坑(槽)或管沟均不得超过基底标高，如个别地方超挖时，其处理方法应取得设计单位的同意，不得私自处理。

⑵软土地区桩基挖土应防止桩基位移：在密集群桩上开挖基坑时，应在打桩完成后，间隔一段时间，再对称挖土；在密集桩附近开挖基坑(槽)时，应事先确定防桩基位移的措施。

⑶基底未保护：基坑(槽)开挖后应尽量减少对基土的扰动。如基础不能及时施工时，可在基底标高以上留出0.3m厚土层，待做基础时再挖掉。

⑷施工顺序不合理；土方开挖宜先从低处进行，分层分段依次开挖，形成一定坡度，以利排水。

⑸开挖尺寸不足：基坑(槽)或管沟底部的开挖宽度，除结构宽度外，应根据施工需要增加工作面宽度。如排水设施、支撑结构所需的宽度，在开挖前均应考虑。

⑹基坑(槽)或管沟边坡不直不平，基底不平：应加强检查，随挖随修，并要认真验收。

⑺施工机械下沉：施工时必须了解土质和地下水位情况，推土机、铲运机一般需要在地下水位0.5m以上铲土；挖土机一般需要在地下水位0.8m以上挖土，以防机械自重下沉。正铲挖土机挖土方的台阶高度，不得超过最大挖掘高度的1.2倍。

⑻雨季施工时，基槽、坑底应预留30cm土层，在打混凝土垫层前再挖至设计标高。

八、土方开挖必须从以下几个方面配合：

（1）监护坑顶附近荷载不大于边坡设计算机时的附加荷载。

（2）开挖后投入足够的劳动力，减短基坑暴露的时间，缩短边坡位移周期。

（3）监督土方队伍的挖土方法，先严格挖沟，杜绝一次性开挖到位。

九、边坡、基坑、垫层等出现异常的措施

（1）进场后派专人进行测量，放线及护坡监测，边坡出现位移

（2）若出现垫层、砖胎膜不易干燥，则采用北京厂凝II型防水粉剂与中砂拌和1：1.5刮抹0.5～0.7cm后，再粉SA防水砂浆。

1．支护渗漏水措施

（1）采取深搅拌外侧压力灌浆。

（2）若出现支护局部漏水，则采取插管堵塞的办法，即采用防水浆与水泥拌和，然后扞成团堵塞，并预留Φ32短管（一头铣好丝），水泥未凝固前让其自由从管内流出，水泥凝固后若流水量较小用堵头封死，若水压大采取软管有组织引水。

（3）若基坑沿支护下脚渗出，采取砖砌止水墙（标准M10水泥砂浆砌筑，防水砂浆粉刷）按10～15米设集水坑集水，潜水泵抽出。

2支护桩间出现流砂

（1）局部流砂实施网喷补救。

（2）支护桩若坑底脚出现流砂。

A块石或早强砼压实阴角。

B表面加被浇钢筋砼止水墙。

C回土保护沿支护边注浆固化后再开挖。

D加厚砼垫层厚度。

3防止支护外水源涌入基坑措施

（1）彻底搞清基坑以外各种老管网的确切情况，封堵一切可能灌入坑内的各种管道。

（2）支护锚梁上砌240砖墙，按@2000设构造柱，且上沿加设钢筋砼压顶，确保雨水不进入基坑内。

（3）对支护，观测井等真正实现信息化管理，备足抢险人员，抢险材料随时加入应急施工。

十、土方回填

1．施工准备

⑴回填土宜优先利用基槽中挖出的优质土。回填土内不得含有有机杂质，粒径不应大于50mm，含水量应符合压实要求。

⑵石屑不应含有有机杂质

⑶填土基底已按设计要求完成或处理好，并办理验槽签证。

⑷基础、地下构筑物及地下防水层、保护层等已进行检查和办好隐蔽验收手续，且结构已达到规定强度。

⑸大型土方回填前应根据工程特点、填料种类、设计压实系数，施工条件和压实工艺等合理确定填料含水量，每层填土厚度和压实遍数等施工参数。重要的填方工程和路基，其参数通过压实测试来确定。

⑹室内地台和管沟的回填，应在完成上下水道安装或间墙砌筑，并将填区内的积水和有机杂物等清除干净后再进行。

⑺在建筑物地面以下的填方，若填筑厚度小于0.5m，应清除基底上的草皮和垃圾；若填筑厚度小于1m，应清除树墩及割去长草。

⑻填土前，应做好水平高程的测设。基坑(槽)或沟坡边上按需要的间距打入水平桩，室内和散水的墙边应有水平标记。

2．作业条件

填土基底已按设计要求完成或处理好，并办理验槽签证。

基础、地下构筑物及地下防水层、保护层等已进行检查和办好隐蔽验收手续，且结构已达到规定强度。

大型土方回填前应根据工程特点、填料种类、设计压实系数，施工条件和压实工艺等合理确定填料含水量、每层填土厚度和压实遍数等施工参数。重要的填方工程和路基，其参数通过压实测试来确定。

室内地台和管沟的回填，应在完成上下水道安装（经试水合格）或间墙砌筑，并将填区内的积水和有机杂物等清除干净后再进行。

在建（构）筑物地面以下的填方，若填筑厚度不小于0.5m，应清除基底上的草皮和垃圾；若填筑厚度小于1m，应清除树墩及割去长草。

填土前，应做好水平高程的测设。基坑（槽）或沟坡边上按需要的间距打入水平桩，室内和散水的墙边应有水平标记。

3．操作工艺

⑴当填方基底为积土或耕植土时，如设计无要求，可采用推土机或工程机械压实5～6遍。

⑵使用碎石类土最大粒径不得超过每层铺填厚度的2/3。铺填时，大块料不应集中，且不得填在分段接头处。

⑶回填土应水平层找平夯实，分层厚度和压实遍数应根据土质、压实系数和机具的性能选定。

⑷墙柱基回填应在相对两侧或四侧对称同时进行。两侧回填高差要控制，以免把墙挤歪；深浅两基坑(槽)相连，应先填夯深基础，填至浅基坑标高时，再与浅基坑一起填夯。

⑸填土方的边坡应按照设计及规范要求，如设计无说明而使用时间较短的临时性填方边坡，因当填方高度在10m以内，可采用高度1：1.5；高度起过10m可做成折线形，上部采用为1：1.5下部采用为1：1.75。

4．质量标准

⑴基底处理，必须符合设计要求或施工规范的规定。

⑵回填土的土料，必须符合设计要求或施工规范的规定。

⑶回填土必须按规定分层夯压密实。取样确定压实后的干密度，应有90%以上符合设计要求，允许偏差不得大于0.08g/cm3。且应分散不得集中。

5．产品保护

⑴施工时，应注意保护有关轴线和标准高程桩点、防止碰撞下沉。

⑵基础或管沟的混凝土上、砂浆应达到一定的强度，不致受损坏时方可进行回填作业。

⑶已完成的填土：应将表面压实，路基宜做成一定的坡向排水

⑷基坑回填应分层对称，防止造成一侧压力，不平衡，破坏基础或构筑物。

6．施工注意事项

⑴回填土应按规定每层取样测量夯实后的干容重，在符合设计或规范要求后才能回填上一层。

⑵严格控制每层回填厚度，禁止汽车直接卸土入槽。

⑶严格选用回填土料质量，控制含水量，夯实遍数等是防止回填土下沉的重要环节。

⑷管沟下部、机械夯填的边角位置及墙与地坪，散水的交接处，应仔细夯实，并应使用细粒土料回填。

⑸雨天不应进行填方的施工。如必须施工时，应分段尽快完居，且宜采用碎石类土和砂土、石屑等填料。现场应有防雨和排水措施，防止地面水流入坑(槽)内。

⑹路基、室内地台等填土后应有一段自然沉实的时间，测定沉降变化，稳定后才进行下一工序的施工。

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