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浅谈施工项目管理的目标和任务

发布时间:2018-05-04

下面是鲁班乐标给大家带来关于施工项目管理的目标和任务的相关内容,以供参考。

一、施工进度控制

编制切实可行的科学的工程进度计划。在了解和熟悉图纸的基础上,根据合同要求,编好工程进度计划,并据此配置人员、机械设备和周转材料。

根据总进度计划制订月计划、旬计划(周计划),用旬计划保月计划,用月计划保总计划。本计划为8月31日完工,留下一定的时间以防不可预见的工期损失。

甲供和施工单位自行采购材料的,要在规格、品种、质量和数量上满足工程质量和进度的要求,项目部要及时做好材料的进场检验工作。

建设单位一定要严格按合同规定及时支付工程进度款,施工单位也要按合同规定确保工程进度和质量。

搞好工期索赔。因本工程在施工过程中遇到了防空地道,并由此影响了工期,经及时与甲方协商并签约,顺延了工期。

二、施工成本控制

作为项目成本控制的第一责任人,项目经理应及时掌握和分析盈亏状况,并迅速采取有效措施。

项目经理还应和预算员参与投标书的编制,因为项目中标后,要具体落实到项目部去完成。

控制人工费用。根据企业内部的劳动定额,用工程量套用公司劳动定额,计算出人工总量。控制好人工总量,就能控制好人工费用,从而控制工程成本。

控制材料用量。加强材料管理,严格用料制度,对施工现场耗用较大的辅材实行包干。

因机械设备和周转材料为公司租赁,项目部在用完后应立即归还租赁公司,以减少租赁费用。

编制先进的、经济合理的施工方案。为达到缩短工期、提高质量、降低成本的目的,正确选择施工方案是关键。

严把质量关,减少返工浪费。应做到按图施工、按合同施工、按规范施工,严把质量关,确保工程质量,减少返工造成人工和材料的浪费。

控制间接费用及其他直接费用。主要是精简管理机构,减少管理层次。

三、施工质量控制

根据公司确定的质量目标,项目部制定了相应的高于国家验收标准的质量验收标准。

严把材料质量关。因甲方采购的材料主要为塑钢门窗和电子防盗门,所以在采购材料时已提前做好防范准备,要符合国家规范标准(含环保标准)和设计要求,严格执行材料验收制度。

确保主体结构质量。主体结构质量关系到整体工程的质量和安全,关系到每个职工的生命安全,因此,在施工过程中,要严格执行工序交接制度。

抓好关键部位施工。本工程在地下室、一层、顶层及屋面、卫生间、楼梯走道等关键部位进行了严格的部署和防范,在施工过程中,指定专人主抓。

样板引路。按照设计要求做好样板间,经甲方和监理单位认可后,再进行大面积推广,进而确保了工程质量。

加强培训,提高工人专业素质。乌市建工集团每年都要对施工管理人员进行定期培训,开展继续教育。

严格执行“三检”制度。班组自检、项目部抽检、监理验收,把质量问题消灭在施工过程中。

搞好技术交底。班前对工人进行技术交底,使工人明白必须达到的质量要求和必须把握好的技术难点。

四、施工安全管理

建立安全责任制。企业法人代表是公司安全生产第一责任人,项目经理是项目安全生产第一责任人,对安全工作负有重要责任。公司、项目部、班组都要订立安全责任书,一旦发生安全事故,各级责任人和班组都要承担一定的经济责任。

安全设施投入不能省。如果安全设施投入不到位,一旦发生安全事故,造成的损失要比投入的费用多得多。

安全员要落实到位。项目部要配备专职安全员,班组要配备兼职安全员。

本项目安全管理体系如下所示:

项目经理→项目副经理→安全负责人、技术负责人、生产调度人、设备管理人→施工工长、施工技术员、班组长、安全员、具体操作者→班前安全教育、操作规程检查、劳保用品检查、机械设备检查、防护设施检查、电气绝缘检查、消防措施检查。

加强安全培训教育。要增强工人的自我保护意识,班前要进行安全交底并做好记录。对新工人或转岗的工人,一定要进行岗前培训教育。

确保关键人员、关键部位、关键设备的安全。特殊工种等关键人员要加强培训,做到持证上岗;对临边、洞口等关键部位要采取安全防护措施;对大型机械设备,安全员要天天检查,发现问题及时处理。

五、施工合同管理

(一)合同分析。因合同内容复杂,全面理解合同对合同的实施将产生重大影响。同时,合同中也存在问题和风险,合同分析有助于提早解决合同双方的争议。

(二)合同交底。合同分析结束后,应由合同管理人员向各层次管理者进行合同交底,把合同责任落实到各个责任人和合同实施的具体工作上。

(三)合同实施控制。通过实施分析,找出问题,以便及时采取措施,调整合同实施过程,达到合同总目标。

(四)合同档案管理。合同文本、招标文件、图纸、规范等与合同相关的资料面广量大,所以对合同的管理主要包括合同的资料收集、整理、归档以及使用。

六、施工信息管理

信息管理包括项目决策过程、实施过程和运行过程中产生的信息,以及项目组织类信息、管理类信息、经济类信息、技术类信息和法规类信息。

我项目部将网络接入工地,借助网络平台,可以将有用的、最新的信息应用于工程之中,使项目管理上了一个台阶。

七、与施工有关的组织与协调

项目管理离不开人力、物力和空间的合理组织及各个方面的协调,在人力与物力、主体与辅助、供应与消耗、生产与存储、专业与协作、使用与维修、空间布置与时间排列等方面进行科学的、合理的组织部署,为建设项目提供最优方案。

根据工程特点、国家基本建设方针和各项具体的技术规范,实现项目的计划和设计要求,明确各个阶段的施工准备工作内容,对人力、资金、材料、机械、施工方法等进行科学合理的安排,协调施工中各单位和各工种之间、资源与时间之间、各项资源之间的合理关系,是科学施工管理的主要任务。

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